+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Отключили свет не уведомили о смене собственника

При этом, живя в многоквартирном доме, вы все-таки можете получить доступ к электричеству даже в случае отключения. Для этого вам нужно договориться с одним из соседей, чтобы он дал вам попользоваться своими розетками. Протяните удлинитель из квартиры соседа в свою и пользуйтесь электроприборами, пока решаете проблемы с долгами и подключением. Этот способ полностью легален. Если отключение света было плановым, то звонить в ответственные службы имеет смысл при отсутствии уведомления. Это считается нарушением со стороны поставщика электроэнергии, и его можно будет привлечь к материальной ответственности, если вы понесли ущерб из-за отключения света.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Тема в разделе " Правовые вопросы электроснабжения ", создана пользователем Borodaaa ,

Смена собственника в договоре энергоснабжения

Рассмотрим ситуацию, когда собственник утверждает, что у него есть ИПУ, но у него нет на руках акта ввода. Таким образом:- если гражданину жилое помещение предоставлено по договору социального найма, то заменить электросчётчик обязан собственник жилого помещения — муниципальное образование.

В этом случае новый владелец должен получить технические условия на подключение к электросети. В заявке указывается установленная мощность электрооборудования. Выданные технические условия содержат полный перечень технических мероприятий, которые необходимо выполнить. Внимание Если умер только один из собственников, то наряду с наследниками обязанность по оплате несут также оставшиеся сособственники. Задолженность по электроэнергии при покупке квартиры.

Как обезопасить себя? Если вы покупаете квартиру дом — убедитесь в исправности прибора учета электроэнергии, отсутствии задолженности у прежнего собственника и правильности переданных показаний электросчетчика. Во избежание спорных ситуаций между старым и новым собственниками рекомендуется письменно зафиксировать показания счетчика на дату оформления сделки можно составить двусторонний акт приема-передачи или зафиксировать эти данные в договоре купли-продажи.

Если вы ориентируетесь на предъявленные продавцом квартиры оплаченные квитанции — сверьте текущие показания, указанные в последней квитанции, с фактическими показаниями прибора учета. Если такие приборы расположены на лестничных площадках или внутри муниципальных жилых помещений, ответственность за их состояние несут:. Права собственника Гражданский кодекс Российской Федерации определяет права собственников приватизированных квартир.

В соответствии с регламентом действующего законодательства, владельцы городской недвижимости имеют право самостоятельно выбирать время для технического обслуживания счётчиков электрической энергии. Они могут отказаться от их замены, но при этом должны помнить, что за израсходованную электроэнергию им придётся платить по завышенному тарифу. В заключённом договоре между собственником приватизированной квартиры и управляющей компанией должно быть прописано как именно и за чей счёт будет проводиться техническое обслуживание и замена счётчиков.

Часто задаваемые вопросы Рассмотрим вопросы, которые чаще всего возникают у собственников квартир относительно замены электросчетчика. Уведомление о замене Энергосбыточные организации отправляют своим абонентам уведомления о необходимости в указанный срок 30 дней произвести замену электрических счётчиков. В том случае, когда собственники приватизированных объектов недвижимости проигнорируют данное послание, при исчислении использованной энергии будет задействован среднемесячный объём потребления.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа г. В силу п. При вступлении в наследство сталкнулись с проблемой переоформления лицевого счета на свет. Счетчик стоит внутри дома,введен в эксплуатацию и опломбирован. Элекрокомпания настаивает на вынос счетчика на улицу, тк поменялся владелец и ссылаются на постановление от 4.

Правомерны ли требования электрокомпании ,если нет на какие статьи ссылаться? Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом, передает техническую документацию на многоквартирный дом, новой управляющей организации ТСЖ по акту приема-передачи в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом п. Кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире? За чей счет? Федеральное законодательство, действующее на территории Российской Федерации, регламентирует порядок проведения замены счётчиков электроэнергии.

Владелец объекта, на котором установлен данный прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. КоАП РФ за нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами. Так как энергосбытовая компания — естественный монополист на рынке энергоресурса, то неправомерные действия могут наказываться наложением штрафа на ответственных лиц по ст.

Компенсацию морального ущерба можно требовать, ссылаясь на ст. Закон действует в ситуациях использования электроэнергии в личных целях. Уголовная ответственность Незаконное отключение электроэнергии может быть расценено как самоуправство и привлекаться по ст. Лицо, ответственное за прекращение электроснабжения, облагается штрафом либо приговаривается к исправительным работам, аресту или лишению свободы, если применялось насилие или была угроза его применения.

Согласно п. При смерти собственника обязанность по оплате долга за электроэнергию, а также текущих платежей несут наследники, принявшие наследство. Отключили свет yt уведомили о смене собственника Порядок отключения электроэнергии за неуплату Согласно действующему законодательству установлен следующий порядок отключения электроэнергии за неуплату:.

Вводится незамедлительно либо в установленный в судебном решении день, о чем инициатор обязан уведомить потребителя. Внимание Долг старого владельца должен быть погашен до того, как произойдет переоформление.

Для того, чтобы успешно миновать подводные камни, связанные с долгами бывших владельцев и благополучно переоформить договор, можно пойти двумя путями:. Это следует сделать за 10 дней до предполагаемого прекращения прав собственности, влекущего за собой переоформление.

В заявлении указывается на необходимость произвести окончательный расчет, и прилагаются показания счетчика. Санкции в виде частичного ограничения вводятся, если у потребителя имеется задолженность за 2 расчетных периода. После вступления частичного ограничения в силу у гражданина есть 10 дней на погашение задолженности. По истечении этого срока поставщик имеет право ввести полное ограничение. В нем речь идет об изменении правил отключения электроэнергии за неуплату.

Согласно новым правилам от прекращения поставок теперь не застрахованы даже бюджетные организации, включая школы и детские сады. Проблема потери мощностей при смене владельца помещений распространена в Петербурге, и виноват в этом часто сам новый собственник, рассказала заместитель председателя комитета по энергетике и инженерному обеспечению Светлана Мельникова.

В этой ситуации может возникнуть проблема, связанная с задолженностью бывшего владельца за потребленную электроэнергию. Долг старого владельца должен быть погашен до того, как произойдет переоформление. Перечень документов, требующихся для того, чтобы переоформить договор на электроснабжение, может отличаться в разных организациях энергосбыта. Поэтому, за справками следует обращаться в конкретную организацию, которой отпускается электрическая энергия на объекты данного района, где предстоит переоформить договор.

Примерный пакет требуемых документов на переоформление при покупке квартиры обычно выглядит следующим образом:. Переоформить договор на электроснабжение объекта, владельцем которого является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель ИП сложнее. В отдельных случаях у владельца предприятия или частного предпринимателя могут потребовать проект энергоснабжения, ориентированный на электричество, как энергоноситель. Он должен быть выполнен специализированной организацией, имеющей лицензию на проектирование.

Монтаж элементов системы электроснабжения также выполняется специализированной фирмой. Перед тем, как на объект будет подана электроэнергия, все оборудование должно быть подвергнуто проверке на предмет готовности к эксплуатации. Акт допуска выдается Ростехнадзором. Кроме этого, эксплуатация электрооборудования должна осуществляться персоналом, имеющим необходимую квалификацию.

Собственник объекта для этих целей может заключить контракт на обслуживание и ремонт оборудования с подрядной организацией. Напоследок рекомендуем просмотреть видео, на котором рассказываются еще некоторые нюансы, касаемо данной темы:.

Вот и все, что хотелось рассказать вам о том, как выполняется переоформление договора электроснабжения при смене собственника квартиры либо дома. Надеемся, предоставленная информация была для вас полезной и интересной! Электроснабжение любого объекта недвижимости осуществляется на основании договора, который заключается между владельцем объекта и электроснабжающей организацией.

Это означает, что переоформить договор, на основании которого на объект подается электроэнергия, необходимо в том случае, когда происходит переоформление правоустанавливающих документов на собственность. При смене собственника недвижимости возникает необходимость переоформить документы на нового владельца, то есть, покупатель квартиры или частного дома обязан заключить все от своего имени.

В этой статье мы рассмотрим, как осуществляется переоформление договора электроснабжения при смене собственника дома или квартиры. Это только начало длительного похода по инстанциям с целью переоформления многочисленных договоров на предоставление коммунальных и иных услуг.

Поэтом рекомендую отложить празднование новоселья на пару-тройку недель и заняться делами более насущными. В этой статье я расскажу о том, что нужно сделать в первую очередь при покупке квартиры, куда при этом обратиться и как происходит процедура переоформления коммунальных и иных услуг на себя. Этот период законом четко не регламентирован. Потому желательно прописать в договоре точный срок для исполнения обязательств по договору. Судебная практика Расторжение договоров купли-продажи недвижимости сопровождается довольно обширной судебной практикой.

Чаще всего основанием становится неисполнение условий договора касательно передачи квартиры или денег. Причиной может становиться и неожиданное выявление обременений. Но и существует и иные ситуации. Назвать их можно было бы курьезными, если бы последствия их не были так печальны.

Пожалуйста, нужно ли мне расторгать договор с водоканалом, теплосетями и энергосбытом в случае продажи своей квартиры? Или надо при покупке мною нового жилья перезаключить договора с этими компаниями?

У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Похожие вопросы Скажите пожалуйста, нужно ли перезаключение трудовых договоров, с работниками при смене руководителя в дошкольной организации. Если Вы обратились с просьбой об оформлении счета в единый расчетно-кассовый центр, там, скорее всего, потребуют, чтобы Вы расторгли договор с управляющей организацией. Если отказывает в открытии счета УО, вспомните, точно ли Вы с ней подписывали договор на основании передаточного акта на жилье.

В договоре должны быть прописаны обязанности УО по оформлению лицевых счетов. Если такой обязанности нет, созывается собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принимается решение об изменении условий договора. На основании протокола собрания собственников соответствующие изменения вносятся в соглашение. Был заключен договор энергоснабжения с собственником — С. Подскажите плз.

Подача электроэнергии на любые объекты недвижимости, вне зависимости от их категории и формы собственности, осуществляется на основании договора энергоснабжения, заключенного между потребителем и поставщиком услуг. Соответственно, когда меняется владелец, проводится процедура переоформления договора. Несмотря на кажущуюся простоту процесса, с ним могут возникнуть различные сложности. Чтобы преодолеть их, ознакомитесь с рекомендациями наших специалистов, как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника.

В первую очередь рекомендуем убедиться, что разрешенное присоединение мощности удовлетворяет потребности. Если ее объем устраивает, можно приступать к процедуре оформления договора между новым владельцем и энергетической компанией перечень необходимых документов будет приведен ниже.

В противном случае этот процесс можно совместить с подачей заявки на выделение дополнительной мощности. Узнать текущее значение выделенной электрической мощности можно из договора электроснабжения, или сделав соответствующий запрос в энергокомпанию.

Отключение Собственником Света

Отсутствие электроснабжения доставляет дискомфорт человеку. Если об ограничении в подаче ресурса предупредили, пользователь может подготовиться: отключить сложные электроприборы, поменять планы или уехать к родственникам. Другое дело, когда о выключении не уведомили. В случае аварии остается только ждать ее устранения. Если причины другие, тогда потребитель должен определить правомерность действий ответственной компании. Незаконное отключение электроэнергии признается, когда нарушен утвержденный порядок ограничения.

Исполнение договорных обязательств между поставщиком электричества и потребителем регламентируется Постановлением Правительства РФ No от 4 мая года.

В документе утверждены правила прекращения электроснабжения, а также законные основания для отключения электроэнергии , которые можно разделить на три группы. Договор на электроснабжение по умолчанию заключается на неопределенный срок, если в нем не указано иное.

Причины прекращения его действия следующие:. Прежде чем расторгнуть договор, потребитель обязан оплатить поставленный ресурс. Системы электроснабжения функционируют круглосуточно и требуют постоянного контроля за их состоянием, так как являются высоким источником опасности. Обеспечение их нормальной работы и соблюдение безопасности иногда требует остановки в подаче ресурса, необходимость возникает в следующих случаях:. Своевременное выявление и ремонт неисправностей способствуют непрерывному электроснабжению.

Недобросовестные потребители могут оказаться без электроснабжения, не выполняя условия договора или преступив закон. Поводами для отключения являются:. Если потребитель устранил причины отключения до даты, указанной в уведомлении , режим ограничения к нему не применяется. Предупредить об отключении можно любым доступным способом: сообщить лично по смс, в квитанции на оплату, письмом с уведомлением , опубликовать сообщение на сайте компании или в СМИ. При установлении факта нарушения потребителем режима ограничения электроснабжения, уполномоченная компания отключает его от сети незамедлительно.

Согласно п. Если отключение признано незаконными, исполнитель не вправе требовать компенсацию. Отключение потребителя от сети электропередач на законном основании проводится с соблюдением всех правил. Факт отключения подтверждается подписями соседей. Ответственность за незаконное ограничение электроснабжения зависит от степени причиненного ущерба. Абонент вправе потребовать возмещения моральной и материальной компенсации.

Наступает в ситуациях, когда отключение без соблюдения законной процедуры привело к сбою в работе электрооборудования и является причиной его поломки.

Незаконные действия должностного лица могут быть расценены по ст. Если свет отключают часто, то к ответственной за поставку ресурса организации или должностному лицу могут быть применены штрафные санкции по ст. Так как энергосбытовая компания — естественный монополист на рынке энергоресурса, то неправомерные действия могут наказываться наложением штрафа на ответственных лиц по ст.

Компенсацию морального ущерба можно требовать, ссылаясь на ст. Закон действует в ситуациях использования электроэнергии в личных целях. Незаконное отключение электроэнергии может быть расценено как самоуправство и привлекаться по ст.

Возможными мерами наказания будут: принудительные работы с лишением возможности работать на определенной должности или заниматься определенной деятельностью либо лишение свободы. Если выяснилось, что отключение света происходит незаконно, необходимо составить 2 образца жалобы в произвольном виде.

Если просьбу проигнорировали, жалобу можно подать:. Претензию к нарушению правил предоставления коммунальных услуг отправляют заказным письмом с уведомлением либо относят лично в офис компании и передают под роспись. Ответ должен прийти в течение месяца. При возникновении ущерба вследствие незаконного выключения света можно привлечь к ответственности поставщика, подав иск в районный суд. В иске указать причины, по которым действия по ограничению подачи света были незаконны, ссылаясь на соответствующие статьи законов, и последствия отсутствия электроснабжения.

Законодательством страны четко определены основания и порядок отключения электрической энергии. Выключение света без предупреждения или явных на то причин вызывает неудобство и возмущение со стороны потребителя. В этих ситуациях закон встает на сторону гражданина и дает возможность отстаивать свои права в суде.

Незаконное отключение электроэнергии без уведомления Содержание статьи 1 Законные основания для отключения 1. Законные основания для отключения. Поделиться с друзьями:.

Отключили свет без уведомления из-за долгов второго собственника

Продавец дома идёт в энергосбыт и пишет заявление о расторжении договора согласно п. Должен идти новый, потому как согласно ст. Таким образом обязанность вносить плату у старого собственника прекращается с момента перехода права собственности, а раз так, взыскать с него начиная с этого момента больше ничего нельзя.

Следовательно ни ходить ни сообщать он никуда и ничего не обязан. Новый собственник несет бремя расходов содержания своего имущества согласно ст ГК РФ. Согласно ст.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение в том числе поставки бытового газа в баллонах , отопление теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. Спасибо вам за ответ! У нас такая ситуация: со счета моей мамы г.

Оказывается отправляли судебный приказ, постановления о возбуждении исполнительного производства и окончании. Сняли деньги за долг по электроэнергии с по г! Долгие мытарства по мировым судьям и суд. Но мы подали иск о компенсации морального вреда с ООО Энергосбыт в размере 10 т. Было первое заседание-подготовка к суд. Мы считали, что это должен делать покупатель, но судья с этим не согласен и я поняла, что бесполезно это всё, и мы же виноваты.

На 05 ноября назначен Суд и судья сказала нам: готовьтесь доказывать как вы ознакомили Энергосбыт, что Вы дом продали и собственник сменился, откуда Энергосбыт должен был бы об этом узнать!

Жалко маму, столько переживаний, она больная, обозвали ее Должником, в то время, как она добросовестно всегда все ком. И в тот же Энергосбыт. Ну в общем ничто не имеет значения, кроме одного вопроса почему мы не уведомили Энергосбыт о смене собственника. Чем нам руководствоваться, на что ссылаться, руки опускаются от несправедливости Помогите пожалуйста, как доказать что не МЫ должны уведомлять Энергосбыт, а новый собственник.

Светлана, я бы Вам порекомендовал обращаться с иском не к Энергосбыту, а к новому собственнику и с него взыскать свои убытки и моральный вред, поскольку именно он не выполнил тех обязанностей по перезаключению договора ст. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. В данном случае обязанность по уведомлению лежит на покупателе согласно ст ЖК РФ. И эта обязанность возникла с даты государственной регистрации сделки купли-продажи.

Со стороны Покупателя налицо нарушение своей обязанности по уведомлению Энергосбыта о смене собственника.. В вашей ситуации нужно иметь в виду что даже если Вы докажите на основании ст ЖК РФ что уведомлять должен был Покупатель.

В иске в возмещении морального вреда Вам скорей всего откажут так как в данной ситуации не усматривается вина Энергосбыта. В том что сложилась такая ситуация полностью вина Покупателя.. Поэтому у Вас есть право на основании пункта 4 ст 10 ГК РФ подать иск и взыскать с покупателя все причиненные вам убытки в том числе потребовать компенсацию морального вреда ст ГК РФ.

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав злоупотребление правом.

Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.

Но моральный вред Вы не взыщите, потому как независимо от того на на ком лежала обязанность уведомлять Энергосбыт - компенсация морального вреда в порядке ст. Однако обращение в суд ни коим образом не посягает на права гражданина, так как право на обращение в суд гарантировано Конституцией каждому ч. Убытки с нового собственника связанные с оплатой юридических услуг Вы имеете право взыскать согласно ст. Действующим законодательством не предусмотрено обязательное уведомление электроснабжающей организации собственником отчуждаемой квартиры.

Однако, такое условие могло быть в договоре на электроснабжение между Вашей мамой и энергоснабжающей организацией. Если такой договор заключался и в нем было условие об уведомлении поставщика электрической энергии об отчуждении жилого помещения, а также предусмотрена ответственность за невыполнение этого условия, то в порядке Ваших действий могут быть определенные особенности.

Если такой договор не заключался, либо в нем не было условия об уведомлении, то можете смело к письменным возражениям на исковое заявление прилагать договор купли-продажи квартиры, выписку из ЕГРП о правообладателе указанной квартиры. Согласно п. Могу ли я передать свою собственность владения частного дома брату если он был приобретен на мат.

Да, можете, но сначала, так как использовали мат. Я работал на одной из ключевых должностей в ОАО. Одним из пунктов моего контракта был "о выплате 3 окладов при смене собственника имущества организации".

В январе года произошла смена собственника, а в феврале я уволился по собственному желанию. Пункт о выплате компенсации не выполнен. Работник имеет право обратиться в суд кс за разрешением индивидуального трудового спора в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Судам необходимо иметь в виду, что увольнение по пункту 4 статьи 81 Кодекса в связи со сменой собственника имущества организации допустимо лишь в отношении руководителя организации, его заместителей и главного бухгалтера. При этом следует учитывать, что расторжение трудового договора по названному основанию возможно лишь в случае смены собственника имущества организации в целом. Указанные лица не могут быть уволены по пункту 4 статьи 81 Кодекса при изменении подведомственности подчиненности организации, если при этом не произошла смена собственника имущества организации.

Под сменой собственника имущества организации следует понимать переход передачу права собственности на имущество организации от одного лица к другому лицу или другим лицам, в частности при приватизации государственного или муниципального имущества, то есть при отчуждении имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и или юридических лиц статья 1 Федерального закона от 21 декабря г.

N ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", статья ГК РФ ; при обращении имущества, находящегося в собственности организации, в государственную собственность последний абзац пункта 2 статьи ГК РФ ; при передаче государственных предприятий в муниципальную собственность и наоборот; при передаче федерального государственного предприятия в собственность субъекта Российской Федерации и наоборот.

Поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 66 и пунктом 3 статьи ГК РФ собственником имущества, созданного за счет вкладов учредителей участников хозяйственных товариществ и обществ, а также произведенного и приобретенного хозяйственными товариществами или обществами в процессе их деятельности, является общество или товарищество, а участники в силу абзаца второго пункта 2 статьи 48 ГК РФ имеют лишь обязательственные права в отношении таких юридических лиц например, участвовать в управлении делами товарищества или общества, принимать участие в распределении прибыли , изменение состава участников акционеров не может служить основанием для прекращения трудового договора по пункту 4 статьи 81 ТК РФ с лицами, перечисленными в этой норме, так как в этом случае собственником имущества хозяйственного товарищества или общества по-прежнему остается само товарищество или общество и смены собственника имущества не происходит".

В нашей организации с Подскажите правомерно ли уменьшение окладов в этом случае без изменения трудовой функции работников? Разрабатывается новое положение по оплате труда, но организация у нас осталась прежняя и руководитель тот же и главный бухгалтер, почему уменьшается оклад.

Помогите разобраться. Изменение определенных сторонами условий трудового договора, в том числе перевод на другую работу, допускается только по соглашению сторон трудового договора, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Соглашение об изменении определенных сторонами условий трудового договора заключается в письменной форме. Потому что изменился порядок финансирования, для уменьшения окладов должно быть составлено новое штатное расписание с указанием должностных окладов.

Смена собственника земельного участка приобретенного в браке с мужа на жену без изменения условий владения. Смена собственника возможна в соответствии с ГК РФ путем продажи, дарения и т. Помимо вариантов, указанных коллегой выше, вы также можете заключить брачный договор, которым определите собственника земельного участка.

Возможно этот вариант вам будет выгоднее, так как при дарении супругу, супруг должен будет заплатить большой налог, а при продаже - вы, если не истек срок 3 или 5 лет, в зависимости от основания приобретения вами участка. Дарение не подходит так как изменяются условия после дарения я не смогу владеть участком это будет собственность только жены нам необходимо. Смена собственника садового участка. Участок оформлен на мою мать, которая умерла в г. Как оформить участок на себя?

Если Вы вступали в права наследования после смерти матери, то решить вопрос с земельным участком можно в судебном порядке. Необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При отказе нотариуса выдать Вам свидетельство о праве на наследство, необходимо обращаться в суд.

В наследство участок не оформлялся. Всё это время я платил членские взносы в садоводстве, благоустраивал участок. Есть второй наследник, который может претендовать на долю участка. Срок для принятия наследства пропущен. Или восстанавливайте его в суде. Но в этом случае и второй наследник будет иметь на него право. Пробуйте его просто переписать на себя через председателя СНТ.

Всего хорошего. Смена собственника участка под ИЖС от матери сыну. По правилам ч. Это возможно на основании любой сделки. Как возмездной - продажа, рента, мена, займ под залог, так и безвозмездной - дарение. Смена собственника процедура? Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете.

Подписаться Не сейчас. Энергосбытовая Собственник Компании Жилье Продажа жилья собственниками. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Кандакова Анастасия Валерьевна. Поскольку он уже не абонент. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Сабинин Михаил Владимирович.

Юрист Парфенов Валерий Николаевич на сайте. Плата за электричество относится к коммунальным услугам согласно части 4 ст ЖК РФ. К жилым помещениям относятся: 1 жилой дом, часть жилого дома; 2 квартира, часть квартиры; 3 комната.

Юрист Петров Александр Владимирович.

В квартире два собственника, т. Я по своему лицевому счету оплачиваю ком. Бывшая свекровь не оплачивает свои счета, но и в квартире не проживает с нами. Так вот, имеют ли право без уведомления отключать нам свет? Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая г. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг.

Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего квартирного прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и или при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе.

В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения уведомления потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке :.

Предупреждение уведомление доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом с описью вложения ;. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к: а повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; б нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, в нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

Да, у нас один счётчик за электроэнергию и воду. Так вот, я ежемесячно оплачиваю сама по показаниям, без задержек. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 1. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Бутенко Марина. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а неполной оплаты потребителем коммунальной услуги — через 30 дней после письменного предупреждения уведомления потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе ; б проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и или внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, —через 10 рабочих дней после письменного предупреждения уведомления потребителя.

Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения уведомления потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке : а исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение уведомление о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения уведомления предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.

Альбина клиент, г. Все услуги юристов в Москве. Решение споров ЖКХ. Лицензирование управляющих компаний. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги. Затраты на восстановление подключения, если отключили свет за долг в размере рублей. УК отключила свет за долг по содержанию жилья.

Отключили свет за долг, должен ли я платить за подключение? Имеет ли право УК отключить свет за долги по коммунальным платежам? Может ли УК отключить свет, если долга по электричеству нет? Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки?

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Тема в разделе " Правовые вопросы электроснабжения ", создана пользователем Borodaaa , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой.

Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Переоформление договора электроснабжения на нового собственника Тема в разделе " Правовые вопросы электроснабжения ", создана пользователем Borodaaa , Регистрация: Zoom-Z Живу здесь. Zoom-Z , Ну и вот казалось бы судя по сайту Сбыта, это для них рядовая ситуация: Перечень документов, предоставляемых гражданами-потребителями для заключения перезаключения в связи со сменой собственника договора энергоснабжения для бытовых нужд.

Вот есть на с аите РКС Так чего же они не хотят заключать договор? Ситуация следующая. В году был куплен дом, электроэнергия уже была подключена законно, установлен счетчик с ЖК экраном, опломбирован, производились оплаты прошлым собственником и был соответственно лицевой счет старые квитанции тоже есть. После сделки купли продажи новый собственник уезжает, приезжает раз в год на неделю и договор на свое имя не переоформляет и потребление за все 8 лет составляют около квч.

Лицевой счет закрывается. Ходил в ЭО, прислали контролера для снятия показаний. Попросили принести от 3 соседей подтверждение что действительно никто не проживал и что после этого нужно получать снова ТУ, заказывать проект и вроде как все как для нового подключения. Нормы за это время изменились и то как установлен счетчик их не устраивает и его нужно теперь выносить на фасад.

Сейчас электроэнергия подключена, счетчик висит, пломба стоит. Какое развитие ситуации может быть? Так не хотят они просто так его заключать, на словах сказали что то что вы подключены - на баланс никто нам не передавал, нужно все делать как для нового подключениия. Или не слушать их а написать заявление на заключение договора и открытие лицевого счета? Вячеслав76 троллю СО. Вячеслав76 , Так каковы мои действия, прийти и тупо написать заявление что прошу подключить? Могут ли отказать?

Чем мотивировать свое требование? У них на сайте есть список документов для заключения договора. Заявка на заключение договора. Техническая документация: - акт разграничения балансовой принадлежности электросетей в отношении каждой точки поставки с однолинейной схемой электрической сети потребителя в случае завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации. Правоустанавливающие документы: Так вот кроме паспорта счетчика у меня больше ничего нет.

Они аргументируют что нет балансового разраничения. И что предыдущая ЭО после банкротства им на баланс ничего не перадала. Притом все данные о лицевом счете есть, видно что были платежи до года. Спасибо, вроде проясняется. А так как новый гарантирующий поставщик стал по сути правоприемником обанкротившегося старого ГП то скорее всего и все обязательства который были тоже на себя взял. Вы что то путаете. ГП- гарантирующий поставщик- продавец электричества и СО- сетевая организация, поставщик этого электричества это 2 разных организации.

Подключает СО. Так, чтото я запутался. Если та снабжающая организация с которой мне нужнозаключить договор является ГП. А та которая стала банкротом была просто СО и ее уже не существует. А тех подключение совершалось еще даже до образование второй СО, но к сожелению из за смены собственников никаких документов кроме старых платежек, лицевого счета который закрыт и пасспорта счетчика нет. В кратце: купил участок, продавец в нагрузку предлагал договор на эл-во за 50 т.

Он предлагает купить старый договор, по нему подключаться и потом просто переоформить лицевой счёт. Время у меня есть, бодаться люблю. Это ведь ещё без проекта Для индивидуального дома.

На 1 семью, в 2 этажа Вот что было из документов. Последнее редактирование модератором: Полинка Живу здесь. Вам нужно просто обратиться в Курортэнерго на предмет переоформления документов в связи со сменой собственника.

Форма заявления может быть у них либо скажут, как писать. Обязательно надо будет сделать копии со своих доков о собственности, а также взять копии этого договора и техусловий. Совсем обнаглели, старый хозяин платил рублей, а не 50 тысяч. Какие-то работы прежним владельцем были выполнены? Полинка , Показать игнорируемое содержимое. Ответить в теме. Ваше имя или e-mail: У Вас уже есть учётная запись? Нет, зарегистрироваться сейчас. Да, мой пароль: Забыли пароль?

Незаконное отключение электроэнергии без уведомления

Подача электроэнергии на любые объекты недвижимости, вне зависимости от их категории и формы собственности, осуществляется на основании договора энергоснабжения, заключенного между потребителем и поставщиком услуг. Соответственно, когда меняется владелец, проводится процедура переоформления договора. Несмотря на кажущуюся простоту процесса, с ним могут возникнуть различные сложности. Чтобы преодолеть их, ознакомитесь с рекомендациями наших специалистов, как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника.

Рассмотрим ситуацию, когда собственник утверждает, что у него есть ИПУ, но у него нет на руках акта ввода. Таким образом:- если гражданину жилое помещение предоставлено по договору социального найма, то заменить электросчётчик обязан собственник жилого помещения — муниципальное образование.

Переоформление договора электроснабжения на нового собственника

В квартире два собственника, т. Я по своему лицевому счету оплачиваю ком. Бывшая свекровь не оплачивает свои счета, но и в квартире не проживает с нами. Так вот, имеют ли право без уведомления отключать нам свет? Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая г.

Отключили свет не уведомили о смене собственника

Отсутствие электроснабжения доставляет дискомфорт человеку. Если об ограничении в подаче ресурса предупредили, пользователь может подготовиться: отключить сложные электроприборы, поменять планы или уехать к родственникам. Другое дело, когда о выключении не уведомили. В случае аварии остается только ждать ее устранения. Если причины другие, тогда потребитель должен определить правомерность действий ответственной компании. Незаконное отключение электроэнергии признается, когда нарушен утвержденный порядок ограничения. Исполнение договорных обязательств между поставщиком электричества и потребителем регламентируется Постановлением Правительства РФ No от 4 мая года.

По остальным коммунальным услугам собственником квартиры в квитанциях числится прежний владелец, на его имя выставляются счета, по-прежнему доставляются в почтовый ящик и действительным собственником квартиры не оплачиваются. На ком лежит ответственность за своевременное переоформление договоров на услуги ЖКХ при смене владельца квартиры?  Вам необходимо обратиться в УК, ЖЭК с заявлением о смене собственника на квартиру.  Где написано, что собственник при продаже квартиры обязан уведомить УК о смене владельца квартиры? Договор как таковой с УК не заключался, лицевой счет(как сообщили в УК) постоянный и привязан к квартире, а не к собственнику. 1+.

При смене собственника помещений новому владельцу подключаться к электроэнергии не нужно

Продавец дома идёт в энергосбыт и пишет заявление о расторжении договора согласно п. Должен идти новый, потому как согласно ст. Таким образом обязанность вносить плату у старого собственника прекращается с момента перехода права собственности, а раз так, взыскать с него начиная с этого момента больше ничего нельзя.

Перезаключение договора энергоснабжения при смене собственника

Содержание 1 Отключили свет не уведомили о смене собственника 1. На что обратить внимание и как избежать подводных камней?

Отключение производится немедленно или, если требуются дополнительные мероприятия, не позднее 3-х дней с момента обнаружения нарушения. Предварительное предупреждение нарушителя не требуется. Наличие задолженности по оплате более трех месяцев. Долг считается на основании нормативов потребления, а не показаний счетчика.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Эвелина

    Долг в пяти разных банках могут ли банки объединится по возврату долга,и вообще что может быть должнику в такой ситуации ,имущества нет официального дохода нет.

  2. Климент

    Спасибо что развеяли!